Негосударственная экспертиза проектной документации

Негосударственная экспертиза проектных и сметных документов, а также инженерных изысканий предусмотрена п. 1 ст. №49 ГК РФ. Она производится по желанию застройщика, если у него есть выбор между государственным и негосударственным исследованием документации.

Заявителем может являться технический заказчик или подрядчик. Проверку производит аккредитованная экспертная компания (в сферу аккредитации входят лишь проектные документы, только инженерные изыскания либо и то, и другое одновременно). Информация об аккредитации компании обязана находиться в соответствующем реестре. Он размещается на официальном сайте Росаккредитации.

Этапы проверки определены Постановлением №272 от 31 марта 2012 г. Непосредственно процесс производится в порядке, который предусмотрен для государственной экспертизы (он регламентирован Постановлением №145 от 05 марта 2007 г.).

Услуга может быть оказана на основе договора. Здесь описываются такие требования, как сумма оплаты, время проведения проверки, порядок исправления ошибок и пр. Документацию на проверку заявитель может подать в электронной форме, подписав ее своей электронной цифровой печатью.

Проверка производится с учетом регламента экспертной компании, который обязан быть размещен у нее на официальном сайте (с учетом п. 4 ст. №5 и ч. 6 ст. №50 ГК РФ). Проектные документы и результаты инженерных изысканий могут проходить изучение одновременно или по отдельности.

Результатом проверки с учетом ч. 9 ст. №49 ГК РФ является заключение, которое оформляется в соответствии с регламентом постановления Минстроя №341 от 08 июня 2018 г. Данное заключение бывает положительным либо отрицательным (это обозначает, что проверка не пройдена). Перед тем как выдать заключение, экспертная компания вносит информацию о нем в единый государственный реестр заключений, в котором ему присваивают индивидуальный номер.